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住建部:资不抵债房企该破产就破产

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2024-06-18 【 字体:

  3月9日,十四届全国人大二次会议民生主题记者会召开。住建部部长倪虹就住房市场和城乡建设领域相关问题做出解答,涉及房地产发展新模式、房地产政策以及房企融资等方面。对于房地产市场,倪虹表示:“我们不能光看短期,还要看中长期。当前房地产市场在调整,稳定市场的任务依然艰巨。但从我国城镇化的发展进程看,从我国城镇300多亿平方米存量住房需要更新改造来看,房地产还有很大的潜力和空间。”对于房企面临的债务问题,倪虹在答问时表示:“对于严重资不抵债、失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化原则,该破产破产、该重组重组。”

  点评:这反映了监管层对房地产市场的严肃态度,旨在坚持市场化、法治化原则,优胜劣汰,为行业健康发展保驾护航。当前中国房地产已进入调整期,长期看受益于城镇化及存量住房改造需求,市场潜力巨大。但短期内,房企应更注重财务结构优化与风险管理,无疑对那些资不抵债、流动性困难的房企是巨大的压力,可能会引发一系列重组和破产事件,对相关的供应链和金融市场也会产生一定冲击。

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